Osobní developer – rozvoj nemovitostí
Vlastníte pozemek, dům, nebytový prostor nebo jinou nemovitost? Každá má potenciál!
Pomohu vám najít nejlepší využití – technicky, ekonomicky i strategicky. Bez rizik, bez zbytečných investic, bez ztráty času.
Pro koho je služba určena
Například:
- Dědicové pozemků či nemovitostí bez zkušeností s realitním trhem
- Majitelé nevyužitého nebo problematického majetku
- Menší firmy a rodinné společnosti hledající odbornou podporu
- Investoři, kteří chtějí majetek zhodnotit efektivně a bezpečně
Průběh spolupráce
- Krok 1: Úvodní konzultace a zadání cíle
- Krok 2: Analýza potenciálu nemovitosti
- Krok 3: Návrh variant rozvoje
- Krok 4: Sestavení odborného týmu, zdrojů a plánování
- Krok 5: Realizace – zastupování a kontrola
Co nabízím
- Analýzu potenciálu: územní plán, technická proveditelnost, rizika, příležitosti
- Návrh rozvojového plánu: možnosti přestavby, výstavby, rozdělení, prodeje, pronájmu
- Odborný tým: konzultant, architekt, projektant, právník, účetní a další
- Zastupování a dohled: komunikace s úřady, zhotoviteli, kontrola výstupů, transparentnost, výsledky
- Realizaci: odřízení celého projektu za Vás, od dokumentace po kolaudaci
Rychlý strategický screening vaší nemovitosti
do 5 pracovních dnů obdržíte:
- Hodnocení potenciálu a rizik (technických, právních, účetních, tržních)
- Návrh 2–3 scénářů rozvoje
- Doporučení: prodat, vyčkat, rozvíjet – včetně odhadu výnosu
- Srozumitelnou formou, rychle, přehledně, osobně i online
Dlouhodobá spolupráce
Pravidelná spolupráce pro vlastníky nebo firmy, kteří řeší majetek průběžně. Využijete mě například na:
- Kontrolu smluv, rozpočtů, nabídek, posudků, dokumentace
- Vytváření analýz, odborných zpráv a prezentací
- Účast na schůzkách s developery, klienty, dodavateli, architekty nebo úřady
- Pravidelné konzultace online i osobně
- a další
Styl spolupráce
Neprodávám řešení, hledám nejlepší cestu jak zhodnotit váš majetek.
Příklady situací
- Zděděný pozemek na okraji města – navrhnu využití, rozdělení, zajistím změnu funkčního využití pozemku, případně výstavbu
- Nevyužitý potenciál domu v centru – návrh přestavby, doplnění nadstavby, rozdělení na jednotky, výnosový model
- Prázdný areál po firmě – transformace na cowork, sklady, nájemní jednotky
- Soubor garáží – proměna na stavební parcelu s bytovým domem
- Interim management – profesionální zastupování investora v jednání s developerem například při akvizici
🇬🇧 International investors welcome
Looking to develop or manage property in the Czech Republic?
We assist international clients and expats with tailored property development and investment strategies.
All project documentation and key deliverables can be professionally translated into any language upon request.
Let us be your reliable local partner.
Chcete posunout svůj majetek dál?
Ať už řešíte zděděný pozemek, nevyužitou budovu nebo hledáte investiční příležitost – pojďme to nezávazně probrat.
Navrhnu smysluplné možnosti dalšího postupu a pomohu Vám vyhnout se chybám i využit příležitosti.